Reuters: Dyshime për dokumente të falsifikuara në shitjen e tokës për resortin e Kushner në Shqipëri

Biznesmeni që shiti tokën për resortin e Jared Kushner në Shqipëri, nën dyshime për falsifikim dokumentesh dhe pastrim parash

Një zhvillim i ri ka tronditur një nga investimet më të mëdha të planifikuara në Shqipëri. Prokuroria e Posaçme kundër Korrupsionit dhe Krimit të Organizuar (SPAK) po heton biznesmenin shqiptar me banim në Miami, Artur Shehu, i cili dyshohet se ka falsifikuar dokumentet e pronësisë së tokave të shitura për projektin luksoz të resortit ku investitor është edhe Jared Kushner, dhëndri i presidentit amerikan Donald Trump.  

Sipas dokumenteve të hetimit të shqyrtuara nga Reuters, Shehu është nën akuzë jo vetëm për falsifikim të dokumenteve të pronësisë, por edhe për pastrim të parave të përfituara nga aktiviteti i trafikut ndërkombëtar të kokainës. Autoritetet shqiptare pretendojnë se një pjesë e pasurive të tij është krijuar përmes të ardhurave kriminale, ndërsa më pas janë legalizuar përmes blerjes dhe shitjes së tokave në bregdetin shqiptar.  

Sipas raportimit, në prill të vitit 2026 toka bregdetare u shit për rreth 110 milionë euro një kompanie zhvilluese të lidhur me projektin e resortit shumë miliardë eurosh që parashikohet të ndërtohet në zonën e Zvërnecit dhe ishullit të Sazanit. Megjithatë, tashmë kjo shitje është vënë në qendër të hetimeve, pasi ekzistojnë dyshime serioze mbi vlefshmërinë e dokumentacionit të pronësisë.  

SPAK ka lëshuar urdhër-arreste ndaj 20 personave në kuadër të një operacioni kundër krimit të organizuar dhe trafikut të drogës, ku përfshihet edhe Artur Shehu. Paralelisht, autoritetet kanë vendosur sekuestro mbi pasuri me vlerë shumë milionëshe, ndërsa hetimet vijojnë për të përcaktuar origjinën e tyre dhe ligjshmërinë e transaksioneve.  

Vetë Artur Shehu ka mohuar kategorikisht të gjitha akuzat. Ai pretendon se toka është trashëguar ligjërisht nga familja e tij dhe se shitja është kryer në përputhje me ligjin. Ai ka deklaruar se dokumentet e pronësisë janë autentike dhe se nuk ka kryer asnjë shkelje ligjore.  

Ndërkohë, Reuters thekson se nuk ka asnjë akuzë apo provë që implikon Jared Kushner, Ivanka Trump apo investitorët e tjerë në ndonjë aktivitet të paligjshëm. Agjencia nënvizon se nuk ekzistojnë prova që ata të kenë qenë në dijeni të dyshimeve mbi origjinën apo statusin juridik të tokave të blera.  

Projekti ka qenë prej muajsh objekt polemikash të forta në Shqipëri. Banorë të zonës së Zvërnecit pretendojnë se një pjesë e tokave është shitur pa të drejtë dhe se pronësia mbi parcelat vazhdon të jetë në proces gjyqësor. Ata kanë deklaruar se nuk janë kompensuar dhe kanë kundërshtuar zhvillimin e resortit, ndërsa organizatat mjedisore kanë ngritur shqetësime për ndikimin që ndërtimi mund të ketë mbi ekosistemin e mbrojtur të lagunës Vjosë–Nartë, habitat i flamingove dhe specieve të tjera të rralla. Edhe Bashkimi Evropian ka kërkuar respektimin e standardeve mjedisore dhe transparencë të plotë gjatë zbatimit të projektit.  

Hetimet e SPAK vazhdojnë dhe pritet të përcaktojnë nëse dokumentet e pronësisë janë falsifikuar, nëse fondet e përdorura për blerjen e tokave kanë origjinë kriminale dhe nëse transaksionet e kryera do të kenë pasoja ligjore për zhvillimin e një prej investimeve më të mëdha turistike të planifikuara ndonjëherë në Shqipëri.  

TIRANË – Një megaprojekt turistik miliarda dollarësh në bregdetin shqiptar, i mbështetur nga dhëndri i ish-presidentit amerikan Donald Trump, Jared Kushner, është goditur nga një skandal i përmasave të mëdha. SPAK (Struktura e Posaçme Kundër Korrupsionit dhe Krimit të Organizuar) po heton dokumentet e pronësisë së tokës ku parashikohet të ndërtohet resorti luksoz, nën dyshimin e fortë se ato janë të falsifikuara.

Në qendër të këtij hetimi është biznesmeni me banim në Miami, Artur Shehu, i cili akuzohet nga autoritetet shqiptare për pastrim parash të rrjedhura nga trafiku ndërkombëtar i kokainës.

Detajet e Dosjes së SPAK: Kokainë dhe Prona të Falsifikuara

Sipas dokumenteve hetimore prej 200 faqesh të SPAK, Artur Shehu dhe bashkëpunëtorët e tij dyshohet se kanë trafikuar kokainë nga Amerika e Jugut drejt porteve europiane. Fitimet miliona euroshe nga ky aktivitet kriminal janë përdorur më pas për të ndërtuar një perandori të paluajtshme në Shqipëri.

Prokurorët e posaçëm shkruajnë specifikisht në dosje:

“Ekzistojnë dyshime të arsyeshme, të bazuara në prova, se pasuritë e mësipërme janë fituar përmes përdorimit të dokumenteve të falsifikuara, duke krijuar tituj të rremë pronësie ose duke rritur artificialisht sipërfaqet e tokës.”

Në prill të këtij viti, Shehu i shiti një rrip të çmuar të vijës bregdetare në zonën e Zvërnecit kompanisë “Albania Land Development”, e cila zotërohet nga zhvilluesit e projektit të Kushnerit (“Sazan Real Estate Development” dhe investitorë të tjerë), për një shifër marramendëse prej rreth 110 milionë eurosh.

Menjëherë pas zbulimit të skemës, SPAK ka urdhëruar ngrirjen e plotë të këtyre fondeve në llogarinë e noterit, duke parandaluar që paratë të kalonin në duart e biznesmenit. Ndaj Shehut është lëshuar edhe një urdhër-arresti ndërkombëtar.

Lufta e Banorëve Lokalë dhe “Revolucioni i Flamingove”

Përveç telasheve ligjore me SPAK-un, projekti po përballet me një rezistencë të ashpër në terren. Banorët e fshatit Zvërnec kanë më shumë se një dekadë që përgënjeshtrojnë pronësinë e Artur Shehut në gjykata. Së fundmi, disa prej tyre kanë paraqitur dokumente të vjetra pronësie dhe dëshmi tatimore që vërtetojnë se ata janë pronarët legjitimë të asaj toke, duke paralajmëruar padi për pezullimin e menjëhershëm të punimeve.

Projekti po ashtu ka ndezur protesta masive të mbrojtësve të mjedisit, të cilat aktivistët i kanë pagëzuar si “Revolucioni i Flamingove”, pasi resorti me rreth 10,000 dhoma parashikohet të ndërtohet në një zonë të mbrojtur ligjërisht, shtëpi e qindra specieve të rrezikuara të shpendëve dhe breshkave të detit.

Reagimet e Palëve: Kushner dhe Qeveria Shqiptare

Në dosjen e SPAK-ut nuk ka asnjë akuzë për shkelje të ligjit ndaj Jared Kushner, Ivanka Trump, apo kompanive të tyre të investimit. Nuk ka asnjë të dhënë që investitorët amerikanë të kishin dijeni për aktivitetet e dyshimta të Shehut në momentin e blerjes së tokës.

• Avokati i biznesmenit (Kujtim Cakrani): Ka mohuar prerazi të gjitha akuzat, duke deklaruar se Shehu nuk është as trafikant dhe as falsifikator. Sipas tij, familja Shehu e zotëron atë tokë që nga koha e Perandorisë Osmane. Ai shtoi se Shehu ka ikur si azilkërkues politik në SHBA në vitin 1998 pasi familjarët e tij u vranë nga bandat kriminale.
• Kompania e Projektit (“Sazan Real Estate Development”): deklaroi se beson që blerja e tokës është bërë në mënyrë të ligjshme dhe se do të bashkëpunojë me çdo proces ligjor të kërkuar. Ndërsa zyra e Kushnerit ka refuzuar të komentojë.
• Qeveria Shqiptare: Një zëdhënës u shpreh se ekzekutivi nuk ndërhyn në transaksione private dhe se projekti po vijon në përputhje me ligjet shqiptare dhe rregulloret e Bashkimit Europian.

Ky skandall pronash vjen në një moment delikat, pasi qeveria shqiptare i kishte dhënë kompanisë së Kushnerit statusin e “investitorit strategjik” menjëherë pas zgjedhjeve presidenciale në SHBA, duke i hapur rrugë lejeve të ndërtimit në një zonë që më parë mbrohej si Park Kombëtar.